Бесплатные практические материалы, которые помогут каждому легко и в радость изменить жизнь к лучшему

8 из 10 людей ищут съёмную квартиру неправильно

Если вы хоть раз искали квартиру в аренду, то знаете, как трудно найти достойное жильё по не заоблачной цене. Дело в том, что в среднем 8 из 10 людей допускают несколько распространённых ошибок в попытке арендовать квартиру.

«ЛегкоПолезно» расскажет о том, как быстро снять квартиру и на что стоит обратить внимание, чтобы не оказаться жертвой мошенников.

С агентом или без?

Риэлтор

Теоретически агент берёт на себя весь труд по поиску съёмного жилья и юридическую поддержку. За это арендатор платит ему от 50 до 100% стоимости 1 месяца аренды.

Фактически всё зависит от личных качеств агента, его скрупулёзности в бумажных делах и расторопности.

Зачастую быстрее и безопаснее искать квартиру самостоятельно. И уж точно это будет дешевле. Но для того, чтобы быстро найти подходящий вариант, понадобится быть максимально активным.

Где искать?

Девушка с планшетом

  • В соцсетях есть специализированные группы, где хозяева и риелторы размещают объявления о сдаче квартиры внаём. Можно воспользоваться функцией «Поиск» и посмотреть, что предлагают люди в своих личных профилях. Этот вариант больше подходит для жителей мегаполисов.
  • До сих пор прекрасно работает «сарафанное радио»: расскажите своим коллегам, родственникам и друзьям о том, что ищете съёмное жильё. Велик шанс, что удастся найти его через знакомых.
  • Сайты «Авито», «Юла». Здесь много объявлений и от агентов, и от собственников. Задайте тому, кто представляется хозяином, несколько очень простых вопросов о жилье, например, что видно из окна. Настоящего собственника такие вопросы не поставят в тупик.
  • Печатные издания, например «Из рук в руки». Кажется, что этот способ отжил своё, но и его не нужно сбрасывать со счетов. Можно не только просмотреть опубликованные варианты, но и разместить собственное объявление.

«Домашняя работа»

Гугл

Выбрали несколько вариантов? Не торопитесь ехать на просмотр. Залогом того, что вы быстро арендуете хорошую квартиру по приемлемой цене, является «домашняя работа». Необходимо проверить квартиру (и агента, если он есть) этими простыми способами.

  1. То, что на фото действительно именно сдаваемая квартира, можно проверить через поиск по картинке в «Гугл» или «Яндекс». Если вы нашли много таких же фото с совершенно разными адресами, фотография является фейком. Не стоит тратить время на подобные варианты.
  2. Надёжность агента можно проверить, забив в поиск номер его телефона. Хороший агент, который работает активно и давно, ведёт много объектов, его телефон найдётся поисковыми системами много раз в различных объявлениях о сдаче жилья.
  3. Проверьте, сколько в среднем по рынку стоит съём жилья, которое вам подходит. Привлекательные предложения сдать просторную трёшку в центре города за копейки можно и не рассматривать. Это могут быть мошенники, которые потребуют перевести залог на карту прямо сейчас, а с хозяевами вы не встретитесь никогда.

Важные детали

Ключ в двери

Когда вы определились с квартирой, обратите внимание на следующие нюансы.

  1. Подойдите к дому после заката и прикиньте, нет ли перед окнами светящихся баннеров или фонаря, не доносится ли из соседних окон громкая музыка.
  2. Проверьте исправность электроприборов и сантехники. Открывайте краны, проконтролируйте наличие горячей воды и хороший напор, лучше – вечером.
  3. Уточните, есть ли в квартире интернет, а во дворе – место для парковки авто.
  4. Проверьте, плотно ли закрываются окна.
  5. Перед тем, как заключить договор, убедитесь в том, что у хозяина квартиры есть свидетельство о собственности, и он является единственным хозяином жилища. Иначе к вам на новоселье может прийти незваным гостем второй собственник и потребует освободить найденную с таким трудом жилплощадь.

Если вы планируете жить в съёмной квартире долго и счастливо, лучше не торопиться с выбором. Лишний раз убедитесь в том, что всё соответствует вашим ожиданиям. Тогда шансы на то, что вы станете называть эту квартиру своим домом, повысятся.

Написать ответ


Меню